Durante ese periodo siempre tuvo vigente que su cargo era para dedicarse a su pueblo, cosa que hacía con todo su alma. Siempre buscaba el beneficio para su gente, los majariegos, sin buscar nada a cambio. No había horas para atender a los ciudadanos, el teléfono en casa sonaba durante todo el día, incluso a altas horas de la noche cuando había algún problema importante. Recuerdo con especial intensidad la noche que mataron a Fernando Bertolá, muy cerca de nuestra casa. Eran las 4 de la mañana del 27 de junio de 1.997. Una llamada rompió el silencio de la noche. La memoria borrosa hace que recuerde cómo mi padre se vistió deprisa y salió casi sin cerrar la puerta de casa. No volvió a casa hasta la hora de comer del día siguiente. Solía actuar de la misma manera siempre que se requería su presencia. Siempre solícito a cualquier ciudadano que necesitase ayuda, comentaba que era su obligación, que para eso le habían elegido.

En los años que tuvo funciones como edil, obtuvo algunos logros notables, como fue la puesta en marcha de la unidad de Protección Civil  de Majadahonda, obteniendo muchos premios y méritos como por ejemplo con su ayuda en la catástrofe de Biescas. Fue durante algún tiempo una de las agrupaciones de voluntarios más importantes de España,  tanto en volumen de voluntarios como en equipamiento, contando incluso con unidad de perros o subacuática. Así mismo fue parte importante en la implantación de medidas medioambientales, de educación vial y medioambiental a los jóvenes y niños, así como de recogida selectiva de residuos. Otro de sus éxitos fue el conseguir recuperar los bienes de la Agrupación Musical “La flor del día” que habían caido en manos privadas y que tras años de mala gestión estaban prácticamente embargados. En los locales que anteriormente se situaba hoy está el Centro de Mayores de Majadahonda.

Siempre nos inculcó que el espíritu de sacrificio hacia los demás es una de las cosas más importantes que se pueden hacer en esta vida. Como hijo que soy, puedo decir que estoy satisfecho de los valores que me ha inculcado y que cualquiera que le hubiera conocido mínimamente sabrá que es así. Se nos fué un gran hombre, una gran persona con grandes valores, un gran padre. Siempre nos quedará en la memoria. D.E.P.

Es un libro de lectura amena -lógicamente editado exclusivamente en inglés, de momento -, fácil de comprender, directo, ágil en su narrativa y tremendamente entretenido sobre las historia personal de su autor, desde sus inicios como fundador de LinkExchange (vendido posteriormente a Microsoft por 265 millones de dólares) hasta su puesto actual como CEO de Zappos.com, el lider indiscutible de la venta de zapatos y complementos en Estados Unidos con unas ventas netas por encima de los 1.000 millones de dólares y recientemente vendida a Amazon.com.

Así mismo explica diferentes tácticas para sacar provecho económico a la web, la búsqueda de beneficios, su filosofía de vida, cambiante pero enriquecedoras a lo largo de sus páginas, así como ha conseguido que Zappos.com sea lider en su sector. Explica también como superar diversos problemas, basándose sobre todo en poner pasión a lo que se hace, la utilización de la filosofía de la felicidad tanto a nivel personal como en el mundo empresarial y sobre todo nos hace ver que es necesario meter valores en la empresa que nos diferencien de la competencia y que nos hace superarnos día a día. Explica de esta forma los valores que rigen Zappos.com, que hace que las relaciones entre clientes, proveedores y la propia empresa traspasen la órbita de las relaciones cibernéticas y hagan que las personas se traten como si fueran una gran familia.

En fin, un libro muy interesante, tanto a nivel empresarial como personal, que te hará plantearte las relaciones que tienes.  Como no puede ser de otra manera indico la página dónde conseguirlo www.deliveringhappinessbook.com , así como para su compra a través de Amazon.com. Si deseais una copia previa,podeis localizarlo aquí y si teneis alguna duda podreis dirigiros a www.deliveringhappinessbook.com/contact

Por fin he sacado tiempo para acabar de leer este magnifico libro.

Creo que siguen regalando estos libros, si que os dejo la forma de conseguirlos siguiendo este enlace. Solo es necesario saber un poco de ingles, (tampoco demasiado), tener un blog activo, con al menos un post semanal y molestarse en dejar un post, un comentario o un tweet, contando os ha parecido.

Esta noche comenzaré a leerlo, y ya os cuento.

1. Si un inquilino no te paga, es complicado, largo, tedioso y costoso poder desahuciarle. Pueden pasar muchos meses e incluso un par de años hasta tener la posesión judicial del inmueble en cuestión, suponiendo claro está que no haga destrozos. Se deben habilitar, conforme a Ley,  Juzgados para asuntos de vivienda, al igual que están creados para violencia de género. Al fin y al cabo, algunos de los mayores problemas de la sociedad hoy en día, son la falta de entendimento entre parejas, y la vivienda. Demos seguridad a estos temas.

2. La actual inseguridad laboral hace que el riesgo-inquilino sea más elevado. En cualquier momento el citado inquilino puede verse abocado al paro, y entonces lo primero que se deja de pagar es la vivienda. Esto hace que sea necesario elevar la cantidad solicitada como aval a la firma del contrato. Este asunto es delicado, porque los bancos no te avalan así como así. En la mayoría de los casos, tienes que tener el dinero depositado en cuenta corriente para hacerte el aval,  y esto hace que sea más interesante presentar en efectivo el aval que tener un aval bancario.Por el contrario, la cantidad depositada en efectivo tiene el problema de que el inquilino deje de pagarte y vaya agotando dicho aval, cosa que no soluciona el problema, porque a la finalización del contrato, te debe renta, y el aval está agotado, asi que ¿con qué garantizamos dicho contrato?. Una opción que yo he negociado, es el abono de un seguro de alquileres. Esto hace que la cantidad a avalar sea menor, dado que este seguro te cubre el pago de la renta desde el primer mes de adeudo, los daños causados y la asistencia jurídica. Lo recomiendo totalmente, tanto si lo abona el arrendador como si lo abona el inquilino incrementado en la renta.

3. No tiene sentido que el contrato tenga que estar vigente “si-o-si” durante 5 años. En esos 5 años pueden pasar muchas cosas, desde tener la necesidad de ocuparlo para tu residencia, como tener que venderlo por necesidad económica, o simplemente perder interés en tenerlo alquilado. Creo que una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, rebajando los términos a 2 ó 3 años es urgente y necesaria.

4. Hay algunos inquilinos, afortunadamente yo no me he encontrado con ninguno -aún -, que van saltando de casa en casa dejando deudas importantes a los arrendadores. Existen auténticos profesionales del “entro-a-vivir-y-al-mes-te-dejo-de pagar”, que esperan a ser  notificados para ser desahuciados e irse pocos días antes de dicha fecha, dejándote una deuda importante, en la mayoría de los casos imposible de cobrar. Se hace necesario regular la creación de un registro ,estatal o autonómico, donde se inscriban aquellos inquilinos que, condenados por sentencia judicial, sean desahuciados. A la hora de formalizar un contrato, y siempre bajo autorización del candidatos a inquilino, el arrendador pueda comprobar que dicha persona no está condenada con anterioridad. Si esto se creara, harían mucho más sencillas, ágiles y seguras las operaciones de alquiler.

Hoy por fin se puede decir que he empezado esta humilde página. Después de un tiempo ajustando cosillas que  no funcionaban, ha llegado el momento de inaugurar está página. Espero ir escribiendo a menudo, en cuanto las musas me acompañen

un saludo

JM

un saludo